1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市北区
40.4万円/㎡
前年比+0.3%
ローヤルシティ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩10分
1997年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
2,526万円
38.6万円/㎡
1,606
2,219
2,832
3,445
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,219万円〜2,832万円
33.9万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ローヤルシティ大宮宮原
2,600万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 65.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,600万円 | 39.7万円 | 5階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 2,980万円 | 38.5万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/19 | 2,480万円 | 37.9万円 | 6階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,980万円 | 38.5万円 | 2階 | 77.5㎡ | - | 南 |
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 38.5万円 | 2階 | 77.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,980万円 | 47.4万円 | 3階 | 62.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/19 | 2,280万円 | 34.9万円 | 7階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 2,380万円 | 36.4万円 | 7階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/30 | 2,480万円 | 37.9万円 | 7階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/08 | 3,080万円 | 47.1万円 | 5階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/01 | 2,980万円 | 45.6万円 | 4階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/07 | 3,180万円 | 48.6万円 | 4階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/24 | 3,180万円 | 48.6万円 | 5階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/14 | 2,580万円 | 39.4万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/24 | 1,950万円 | 29.8万円 | 7階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/22 | 1,800万円 | 27.5万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ローヤルシティ大宮宮原 さいたま市北区東大成町二丁目 | 宮原駅10分 | 2,600万円 | 39.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザール大宮日進 さいたま市北区東大成町二丁目 | 日進駅10分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/09 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/11 | モアステージ大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅11分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/07 | エクレール大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅2分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/11 | コスモ大宮ステーションステージ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅2分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | レクセル大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 2,099万円 | 40.6万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市北区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して1.7%割安です。
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