ローヤルシティ大宮宮原

  • 埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目

  • 高崎線 / 宮原駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
2,600万円
39.7万円/㎡
相場
2,526万円
38.6万円/㎡
1,606
2,219
2,832
3,445
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,219万円〜2,832万円
33.9万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ローヤルシティ大宮宮原
2,600万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 65.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,600万円39.7万円5階 65.42㎡ 3LDK南西
2025/05/222,980万円38.5万円2階 77.5㎡ 3LDK+S南
2025/05/192,480万円37.9万円6階 65.42㎡ 2LDK+S南西
2025/05/172,980万円38.5万円2階 77.5㎡ -南
2025/05/132,980万円38.5万円2階 77.5㎡ 4LDK南
2024/10/042,980万円47.4万円3階 62.9㎡ 2SLDK南東
2023/05/192,280万円34.9万円7階 65.42㎡ 2SLDK南西
2023/04/172,380万円36.4万円7階 65.42㎡ 2LDK+S南西
2023/01/302,480万円37.9万円7階 65.42㎡ 2SLDK南西
2023/01/083,080万円47.1万円5階 65.42㎡ 3LDK南西
2022/12/012,980万円45.6万円4階 65.42㎡ 2LDK+S南西
2022/11/073,180万円48.6万円4階 65.42㎡ 2LDK+S南西
2022/10/243,180万円48.6万円5階 65.42㎡ 3LDK南西
2021/06/142,580万円39.4万円3階 65.42㎡ 3LDK南西
2021/05/241,950万円29.8万円7階 65.42㎡ 3LDK南西
2021/02/221,800万円27.5万円3階 65.42㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ローヤルシティ大宮宮原
さいたま市北区東大成町二丁目
宮原駅10分 2,600万円39.7万円65.42㎡3LDK5階 / 7階建 南西1997年70戸RC
2025/05/23セザール大宮日進
さいたま市北区東大成町二丁目
日進駅10分 2,880万円35.7万円80.64㎡3LDK+S8階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/01/09モンセーヌ大宮
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅5分 3,080万円46.7万円66㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年41戸RC
2025/04/11モアステージ大宮
さいたま市北区大成町四丁目
日進駅11分 2,880万円40.1万円71.85㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年51戸SRC
2025/03/07エクレール大宮宮原
さいたま市北区宮原町一丁目
加茂宮駅2分 3,480万円49.5万円70.35㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年49戸RC
2024/04/11コスモ大宮ステーションステージ
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅2分 3,480万円47.3万円73.51㎡2LDK5階 / 6階建 南1998年30戸RC
2025/02/26レクセル大宮日進
さいたま市北区大成町四丁目
日進駅10分 2,099万円40.6万円51.64㎡2LDK6階 / 10階建 南西1994年58戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ローヤルシティ大宮宮原
さいたま市北区東大成町二丁目
宮原駅10分 10.7万円0.16万円65.42㎡3LDK5階 / 7階建 南西1997年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市北区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して1.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市北区
40.4万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名ローヤルシティ大宮宮原
所在地埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
交通高崎線宮原駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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